Jaké jsou náklady na průmyslovou halu?
Náklady na výstavbu haly tvoří jen malou část celkové investice do nového zařízení. Typicky asi 20–30 % z celkových nákladů, které budou vynaloženy po dobu životnosti včetně provozu a údržby.
Zbylých 70-80 % tvoří náklady potřebné k provozování činností uvnitř budovy, jako je vytápění, chlazení, větrání a osvětlení, stejně jako údržba budovy. Tyto náklady je třeba udržovat na co nejnižší úrovni, protože se propisují do každodenního hospodaření. Nejvíce tak ušetří ten, kdo již ve fázi výběru dodavatele zváží celé období životnosti včetně nákladů na provoz a údržbu. Někdy se můžeme setkat se zkratkou TCO, "Total Cost of Ownership".
Věděli jste, že náklady na výstavbu budovy představují 20-30 % celkových nákladů při zohlednění životnosti průmyslové budovy?
V Astronu vyvíjíme inovativní řešení, která slouží zákazníkům nejen dnes, ale po celou dobu životnosti jejich budov. Úspora nákladů díky zvýšení efektivity je jádrem naší strategie. Cílem je najít pro zákazníky nejlepší kompromis mezi cenou a udržitelností při zachování co nejvyšší efektivity. Tímto způsobem vyvíjíme nejlepší stavební řešení pro každého jednotlivého klienta s ohledem na cenu, udržitelnost a individuální požadavky na budovu.
Chytré srovnání stavebních nákladů
S našimi výkonnými softwarovými nástroji Cy-nergy, DIAL a Cyprion dokážeme předem vypočítat a optimalizovat přesné náklady na stavbu a objevit potenciální úspory po celou dobu životnosti budovy. Například nástroj pro porovnání tepelné izolace vypočítá dobu návratnosti možné investice do silnější izolace, než byla původně předpokládaná.
Investice do udržitelných budov mají vysokou návratnost. Čím více uvažujete o nízkoenergetické stavbě, tím více lze dlouhodobě ušetřit.
Systémový přístup nebo tradiční přístup k výstavbě?
Většina průmyslových objektů se dnes staví systémovým přístupem – důvodem jsou výrazně nižší náklady na výstavbu. Při něm je postavena ocelová konstrukce, která je následně opláštěna různými typy panelů tvořících stěny a střechu. Tento typ výstavby je dnes nejčastější, protože jde cenově nejvýhodnější formu stavebních systémů.
Teoreticky je možné zvolit tradiční přístup pro vaši budovu, ale stavební náklady budou vyšší ve srovnání se systémovým přístupem. Celkové náklady na zateplené haly v klasické výstavbě dosahují téměř stavebních nákladů bytových domů - i když průmyslovou výstavbu nelze v zásadě srovnávat s bytovou výstavbou.
Systémový přístup s fasádou z pórobetonu, která zároveň zajišťuje tepelnou izolaci, představuje střední cestu mezi oběma stavebními systémy.
Stavební náklady ocelové budovy v detailu
# Získání půdy
Pokud hala není postavena ve vlastním areálu firmy, ale na samostatném pozemku, je často nutné k ceně pozemku připočítat i náklady na přípravu. V tomto případě jsou také účtovány poplatky za katastr nemovitostí. Pokud nemovitost financujete, měli byste počítat i s celkovými náklady na financování. Ceny za získání pozemků a povolení se liší v závislosti na zemi a lokalitě.
# Náklady na projekt
Pokud jde o náklady na projekční práce, ty závisí na vašich požadavcích. Tým projektantů je schopen vytvořit reprezentativní budovu dle Vašeho přání. Celkové náklady na jsou určeny složitostí budovy a také vnitřními a vnějšími silami.
# Výrobní náklady
Ty jsou dány velikostí ocelové haly, požadavky na míru zatížení a díly objednanými od třetích stran. Dodavatel je schopen vyrobit všechny komponenty pro vaši stavbu. Pokud požadujete specifické materiály nebo konkrétní design, může být implementováno řešení třetí strany.
# Pevná globální cena
Pro větší jednoduchost doporučujeme mít všechny informace v jednom dokumentu, aby cenová nabídka na ocelovou stavbu obsahovala projekční, výrobní, expediční a montážní náklady. Jakékoli další požadované vybavení lze objednat samostatně.
